Pimp‘ dein Airbnb: Wie Du das Beste aus deiner Unterkunft machst!


Pimp‘ deine Airbnb-Unterkunft!

Die Ansprüche eines Airbnb Mieters überschreiten selten die gewöhnliche Ausstattung eines regulären Mieters. Um aber der Konkurenz gewachsen zu sein, hohen Preisforderungen gerecht werden zu können und gute Bewertungen zu bekommen empfiehlt es sich jedoch, Ihre Wohnung gut auszustatten. Durch langjährige Nutzung von Airbnb Angeboten und Erfahrung mit der Vermietung trage ich hier einige nützliche Ausstattungstipps zusammen.

Meine Airbnb-Wohnug

Meine Airbnb-Wohnung: Wichtig sind helle, schöne Fotos, die einladend aussehen. Ein paar Blumen auf dem Tisch wirken Wunder!

 

Reinigung:

Stelle Küchenpapier und Putzzeug bereit. Auch ein Staubsauger ist empfehlenswert. Wenn etwas herunterfällt bzw schmutzig wird müssen Gäste die Möglichkeit haben, putzen zu können. Wenn man einen Staubsauger bereit legt, putzen die Gäste oft freiwillig und eigenständig Ihre Wohnung vor Abreise.

 

Hygiene:

Stelle einen Seifenständer am Waschbecken bereit. Küchenpapier, Taschentücher und Toilettenpapier sind auch wichtig. Ein Desinfektionsspray ist kein muss, aber empfehlenswert. Auch Duschgel ist wichtig. Ich empfehle Ihnen kleine Packungen und Proben von DM. (Hiervon kannst Du gerne auch ein Bild auf dein Inserat stellen). Ein Muss sind frisch gewaschene Handtücher und Duschtücher. Auch die Anschaffung einer gebrauchten & günstigen Waschmaschine ist empfehlenswert, falls nicht vorhanden.

                                                    

Meine kleine Touri-Info-Ecke

Tourismus Informationen:

Gehe in das Toursimus Informationszentrum vor Ort. Nehme alle Flyer und Karten mit, die du finden kannst. Am besten Du machst eine Tourismus Ecke an der Wand oder auf dem Schreibtisch auf. Dort sollte ein guter Reiseführer nicht fehlen. Dieser kann günstig für ein paar Euro gebraucht gekauft werden. n. Ihre Gäste werden es zu schätzen wissen.

 

 

Kontaktdaten:

Ein Übersichtszettel mit Ihren Kontaktdaten für Notfälle und Fragen solltest Du auch bereit legen oder aufhängen. Es schafft vertrauen und ein Gefühl der Sicherheit. Hier bietet sich nochmals die Gelegenheit der Auflistung Ihrer Hausregeln, Ausgehemfpehlungen und das Wlan Passowort.

 

 Extra Decken:

Eine extra Stoffdecke im Schrank falls es kalt wird und eine Überdecke für das Bett wirken super und sind nützlich.

 

Mediale Ausstattung:

Hier ist kostenloses Internet via Wlan das wichtigste. Sie sollten einen guten Internetanschluss besitzen und das Passwort am besten auf einem Zettel an der Wand aufhängen so dass es bequem einsehbar ist. Fernseher sind ein Muss. Auch wenn Du persönlich keinen benötigst, viele Airbnb Gäste schätzen den Fernseher als Anschluss in einer fremden Wohnung zum Vertrauten. Auch eine Musikanlage ist wichtig. Am besten etwas günstiges für die Küche, bei dem Du ein Handy problemlos anschliessen kannst.

 

 

 

Das Bild habe ich aus einer Perspektive gemacht, in der das Zimmer größer scheint als es ist.

Das Bild habe ich aus einer Perspektive gemacht, in der das Zimmer größer scheint als es ist.

Bett:

Aufjedenfall ein Doppelbett. Kingsize ist empfehlenswert. In erster Linie kommen Airbnb Gäste zum schlafen. Fall Sie jemanden im Hotelbusiness kennen, versuchen Sie an Hotelbett Matratzen heranzukommen. Diese halten Jahrzehnte, sind pflegeleichter und unempfindlicher. Der Unterschied ist spürbar. Auserdem empfiehlt es sich 4 Kissen, anzuschaffen, der gewonnene Komfort ist erheblich.

 

 

Minibar:

Eine Minibar ist eine hervorragende zusätzliche Einnahmequelle. Oft kommen Gäste erst nach Ladenschluss an und sind erschöpft. Eine Minibar ist eine gute Lösung für den schnellen Hunger und Getränke, sowohl nach der Ankunft als auch für den mitternächlichen Snack. Ich habe unterschiedliche Nahrungsmittel und Getränke getestet und empfehle folgendes: Kaufe nichts mit hohem Verfallsdatum. Sandwiches zum Beispiel lohnen sich nicht. Stellen Sie 6 Bier kalt, mit jeweils 3 verschiedenen Sorten. (Weizenbier, Pils, alkoholfrei) Auserdem ein teurer Sprudel (Perrier) und ein guter aber günstiger Weiss und Rotwein. Kaufe eine ansehnliche Eisschale zb von Dom Perignion oder Absolut und legen Sie einen Champagner oder Wodka hinein. Soetwas macht viel her und mag sich angeberhaft anhören, auf den Bildern im Inserat und in der Kasse ist die Wirkung aber erkennbar.

 

Preise für die Minibar:

Hier sind meine Empfehlungen: Bier können Sie für 5 Euro verkaufen.

Akoholfreie Getränke empfehlen sich zum Verkauf von 2,50 Euro.

Weisswein und Rotwein sollten Sie für 10 Euro verkaufen.

Die Wodka Absolut Flasche können Sie für 22 Euro verkaufen.

Den Champagner je nach Preis mit 10 Euro Gewinnspanne.

 

Noch mehr darüber wie du mehr Geld aus deinen Buchungen holst findest du hier: Wie man aus der Airbnb-Vermietung weitere Einnahmequellen schöpft.

Wie Du den optimalen Preis für deine Unterkunft im Inserat am besten festlegst habe in diesem Artikel zusammen gefasst: Wie man den optimalen Preis für sein Airbnb Angebot errechnet

 

Du hast auch Ideen und Tipps für die Airbnb-Community und für unser Blog? Schreibe ruhig hier in die Kommentare, wir freuen uns immer über Anregungen!

 

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3 Kommentare

  • Pingback: Die schönsten Airbnb-Unterkünfte auf der Welt | Crackbnb: Der Airbnb-Blog für Gast und Gastgeber

  • Milan Nedeljkovic

    Also die Idee mit der Minibar ist super. Wie machst du das mit der Bezahlung? Bist du dann beim Check-Out auch vor Ort oder werfen die Gäste das Geld selber in eine Kasse?

    • Die Airbn Gäste werfen das selbst in die Kasse und das hat bisher super gut funktioniert. Habe einen kleinen Becher als Kasse und ein Zettel in dem alles erklärt wird beigefügt. Bei einem schicken Appartment lohnen sich edle Champagner-Hälter mit guten Flaschen oder gute Weine die man dekorativ auf den Tisch stellt, damit man Ihnen nicht wiederstehen kann 🙂 So kann wirklich nochmal eine ordentliche Summe dazu verdient werden mit Airbnb.

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